En el pasado mes de diciembre de 2.010 se publicó el nuevo real decreto que regula las ayudas y subvenciones de Viviendas de protección oficial en los próximos años.
La principal novedad y más importante modificación es que desaparece la ayuda directa a la adquisición de viviendas de protección oficial. Hasta el 31 de diciembre todas aquellas personas que adquirían una vivienda protegida y dependiendo de sus ingresos ponderados, tenían derecho a una ayuda directa a la adquisición de vivienda de hasta 12.000,00 €. A partir de enero de 2.011 esta ayuda desaparece, aunque sí la podrán obtener aquellas viviendas, calificadas antes de enero de 2.011y que hubiesen obtenido el préstamo cualificado de una entidad financiera antes de esa fecha.
Esta ayuda era muy importante ya que con ella se pagaba prácticamente el IVA de la casa.
La segunda novedad y en este caso positiva, es que la subsidiación del préstamo hipotecario se amplia hasta los 15 años, en vez de los 5 años ampliables a 10 del real decreto anterior. La subsidiación del préstamo consiste en una ayuda mensual en el pago de la hipoteca al banco. Según los tramos, el estado paga a la entidad financiera una parte de la cuota hipotecaria. Este pago hasta ahora era durante 5 años ampliables a 10 y ahora se puede ampliar hasta los 15 años.
Por lo tanto si quieres comprar una vivienda protegida, deberías buscar vivienda que esté calificada antes del 31 de diciembre de 2.010, para conseguir el máximo de ayudas.
En Hergumar viviendas podemos ayudarte, ya que ten en cuenta que sólo con la ayuda a la compra de la vivienda puedes pagar la totalidad del IVA de la casa.
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